Wanneer mag u de huur opslaan?

Wanneer mag u de huurprijs aanpassen? Wordt een huurcontract altijd automatisch geïndexeerd, ook als de index straks misschien daalt? Tegen het einde van elke driejarige huurperiode kunt u daarnaast onder strikte voorwaarden een herziening van de huurprijs vragen. Wanneer kan dat? Wat zijn daarbij de spelregels? Kunt u vooraf ook al afspreken dat de huurprijs […]

Een huurcontract sluiten

Huurcontract afsluiten, waar let je best op. U kocht of erfde een huis of appartement en u wilt dat verhuren. Waarop moet u dan letten bij het opmaken van het huurcontract? Welke bepalingen kunt u het best opnemen om maximale zekerheid te hebben dat u betaald wordt en het pand achteraf in goede staat terugkrijgt. […]

Herstellingen: wie betaalt?

Herstellingen aan uw pand? Huurders proberen steeds vaker om de eigenaar te laten opdraaien voor kleine herstellingen. Welke herstellingen zijn voor rekening van de huurder? Kunt u contractueel andere afspraken maken? Hoe verkleint u de kans op discussies? Wat doet u als de aannemer toch rechtstreeks aan u factureert? Hoe vermijdt u dat de huurder […]

Huurders selecteren? Wat mag?

Hoe een huurder selecteren? Het komt steeds vaker voor dat huurders hun huur niet willen of kunnen betalen of ernstige schade toebrengen aan uw eigendom. Hoever mag u bij het selecteren van kandidaat-huurders gaan? Welke informatie mag u volgens de Privacycommissie zoal vragen en welke niet? Wanneer is er sprake van (verboden) discriminatie? Welke sancties […]

Huur rendement verhogen?

Tips voor een beter huurrendement Is verhuren vandaag rendabeler dan sparen? De ultra lage spaarrentes hebben de lat voor de verhuurder de voorbije jaren alvast een stuk lager gelegd. Tegen een gemiddeld bruto huurrendement van 4 procent is vandaag geen enkel spaarproduct opgewassen. Iedereen naar vastgoed dan maar? Niet meteen, het is opletten voor te […]